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Bauunternehmen in Bad Aibling – Mathias Ludwig.

Neubau und Sanierung mit Fokus auf Energieeffizienz, solide Ausführung und klare Koordination.

Wer baut oder saniert, trifft Entscheidungen für viele Jahre. Deshalb setzen wir bei unserem Bauunternehmen Mathias Ludwig auf eine robuste, langlebige Ausführung und ein Konzept, das Energieeffizienz und Wohnkomfort zusammenbringt. Wir begleiten Ihr Projekt von der ersten Einschätzung über die Planung bis zur Umsetzung – mit kurzen Wegen und einem festen Ansprechpartner. Ob Neubau, Altbausanierung oder energetische Modernisierung: Ziel ist ein Ergebnis, das technisch sauber umgesetzt ist und im Alltag überzeugt – in Qualität, Ablauf und Kostenkontrolle.

Unsere Leistungen

Vom Keller bis zum Dach.
Gebäudesanierung, bei der Potential ausgeschöpft wird: smart shell reno. Wer saniert, sollte nicht „Gewerk für Gewerk“ optimieren und hoffen, dass am Ende alles zusammenpasst. Energieeffizienz entsteht durch eine ganzheitliche Betrachtung: Dach, Wand, Fenster und Details werden so abgestimmt, dass das Gebäude als System funktioniert. Das Ziel ist nicht eine beliebige Prozentzahl, sondern ein Ergebnis, das spürbar ist – bei Komfort und Verbrauch.
Altbauten haben Charakter – aber oft auch energetische Schwachstellen. Wir sanieren so, dass Substanz, Grundriss und Technik wieder zusammenpassen. Entscheidend sind dabei saubere Planung, sinnvolle Reihenfolge und die konsequente Umsetzung bis ins Detail (z. B. Anschlussstellen, Wärmebrücken).
Beim Neubau kann man vieles von Anfang an richtig setzen: gute Gebäudehülle, sinnvolle Dämmung, klare Details und ein Konzept für dauerhaft niedrige Heizkosten. Wir unterstützen Sie dabei, ein energieeffizientes Haus zu realisieren – auf Wunsch nach Standards wie KfW/Passivhaus-orientiert, abhängig von Ziel und Budget.

Bis zu 90 % weniger Energiekosten durch eine energetische Sanierung

Die Grafik verdeutlicht, welches Einsparpotenzial eine energetische Sanierung bei Gebäuden bieten kann. Häuser mit schlechtem Wärmeschutz verursachen häufig deutlich höhere jährliche Energiekosten, da viel Wärme über Dach, Fassade oder Fenster verloren geht. Durch gezielte Sanierungsmaßnahmen wie eine verbesserte Dämmung oder moderne Fenster kann der Wärmeverlust erheblich reduziert werden. Dadurch sinken die jährlichen Heizkosten deutlich. Auch wenn durch die Sanierung zunächst Investitionskosten entstehen, werden diese langfristig durch geringere Energiekosten ausgeglichen. In vielen Fällen kann eine Einsparung von bis zu 90 % erreicht werden. Gleichzeitig verbessert sich der Wohnkomfort und der Wert der Immobilie steigt nachhaltig.

Energetische Sanierung

Gebäude­sanierung, die das Potenzial ausschöpft.
Ganzheitlich geplant: So werden Gebäude energetisch wirklich effizient. Je nach Ausgangslage sind sehr hohe Einsparungen möglich – in der Sanierung teils bis zu 90%. Wir denken Förderung, Umsetzung und Wirkung von Anfang an zusammen.

Ihre Vorteile mit uns.

Massiv mit Ziegel – bewusst gebaut

Ziegelbauweise steht für Robustheit und langlebige Substanz – kombiniert mit sehr guter Wärmedämmung.

Wärmeschutz, der sich rechnet

Weniger Energiebedarf heißt: langfristig geringere laufende Kosten – statt „schöner wohnen, teuer heizen“.

Wohnklima im Fokus

Lehmputz kann Feuchtigkeit aufnehmen und wieder abgeben – für viele Bauherren ein spürbarer Komfortfaktor, besonders in Schlafräumen.

Details entscheiden

Energieeffizienz entsteht nicht durch Einzelteile, sondern durch saubere Anschlüsse und konsequente Ausführung.

Kurze Wege, klare Verantwortung

Ein fester Ansprechpartner von der Planung bis zur Übergabe – damit Entscheidungen nicht im „Zuständigkeits-Nebel“ verschwinden.

Schlüsselfertig Ausbauhaus möglich

Auf Wunsch realisieren wir Ihr Haus schlüsselfertig – inklusive Koordination der Gewerke.

So arbeiten wir.

  • Erstgespräch & Ziele: Budget, Zeitraum, Energiestandard, Komfort
  • Konzept: Ganzheitlich statt Stückwerk (Hülle + Details)
  • Planung & Koordination: Klare Gewerke-Abstimmung
  • Umsetzung: Sauber, terminsicher, nachvollziehbar abgerechnet
Ehrlich. Motiviert. Erfahren.

Ihre Vorteile bei uns:


  • Planung und Umsetzung mit klarer Verantwortung
  • Ganzheitlicher Blick bei Sanierungen statt Einzelmaßnahmen ohne Konzept
  • Saubere Details und Anschlüsse als Qualitätsfaktor
  • Fokus auf Wärmeschutz und Wohnkomfort
  • Strukturierter Ablauf und transparente Abstimmung

Ihr Ansprechpartner.


Mathias Ludwig
Dipl.-Bauingenieur (FH)
Baubiologischer Fachberater (TÜV)
zertifizierter Passivhaus Planer


Sprechen wir über Ihr Vorhaben in Rosenheim oder Umgebung. Ich freue mich auf Ihre unverbindliche Anfrage.